Vlastnictví obytné nemovitosti nemusí znamenat jen výhody

Život stojí za dvě věci, pokud člověk nevlastní alespoň malou rodinnou vilku. Přesně takto uvažuje mnoho Čechů. Bydlení ve svém má samozřejmě obrovské množství výhod, nicméně i několik docela podstatných negativ. Na dva z nich se na následujících řádcích podíváme.

Ne vždy jde o skvělou investici

Ve společnosti převládá mýtus, že koupě nemovitosti je tou nejlepší možnou investicí. To není tak úplně pravda. Většina investic totiž funguje na bázi levně koupit, draze prodat. U bytů, potažmo rodinných domků to tak ovšem nefunguje, alespoň ne vždy. Hodně lidí spekuluje, že nemovitost koupí a bude čekat, až náležitě vyrostou ceny a následně svůj byt prodají se ziskem. Problém spočívá v tom, že ceny růst v dohledné budoucnosti vůbec nemusí, a pokud už ano, nemusí za všech okolností růst v konkrétní oblasti.

Stačí jen pár změn v okolí a ceny naopak mohou jít velmi rychle dolů. Mezi takové změny se počítají například zrušení blízké školy, obchoďáku či stavba dálnice hned za humny. Kdo si chce pořídit byt či dům jako investici, měl by si to před podepsáním smlouvu sakra dobře spočítat, a ani tak se mu to nemusí nakonec vyplatit.

Připoutání se k nemovitosti

Jakmile si člověk koupí baráček nebo byt, bude k němu ať chce či ne připoután. To znamená, že případná změna bydliště nebude ani zdaleka tak pohodová jako v případě života v nájmu. A důvodů, proč se stěhovat může přijít v životě více než dost. Nejčastěji lidé mění své bydliště kvůli nové práci. Nové lukrativní místo se však může objevit pár stovek kilometrů daleko, možná i v jiném státě, kam se nedá dojíždět. Co dělat v takových případech?

Buďto se pracovní pozice vzdát nebo nemovitost prodat. A to není zas tak snadné, jak to vypadá, zvláště, vlastní-li nemovitost stále ještě banka. Málokdo na takovém kroku vydělá.

Autor: Tomáš Bajgar
Foto: www.pixabay.com